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Manutenção preventiva de imóvel ajuda a evitar problemas

Ferramentas (Foto Freeimages)

Todo imóvel precisa de cuidados. E investir em prevenção é sempre mais econômico do que ter de fazer reparos de urgência. Com manutenção preventiva, evitam-se transtornos como vazamentos, entupimentos, problemas elétricos, entre outras dores de cabeça. Veja dicas da Ink Incorporadora para deixar a casa sempre bem cuidada.

Instalações elétricas

Se o funcionamento das instalações elétricas não for adequado pode haver queima de lâmpadas ou de aparelhos elétricos, estouros e curto-circuito. Cuidados básicos devem ser tomados para que isso seja evitado. Verifique a voltagem do aparelho e da tomada antes de fazer a conexão. Não deixe fios expostos ou desencapados. Tire aparelhos da tomada quando houver chuva forte, com raios. Seja cuidadoso com a quantidade de benjamins e réguas, para não sobrecarregar uma mesma tomada. Nunca deixe a fiação exposta ou em contato com a água.

Limpeza de piso

Cada piso exige uma forma diferente de limpeza. A limpeza ideal para pisos de madeira com Sinteco, Cascolac ou envernizado, por exemplo, deve ser feita com aspirador de pó, vassoura de pelo ou um pano macio seco. O piso de madeira nunca deve ser lavado com água corrente ou pano molhado. O contato com a água é um dos maiores responsáveis pelo empenamento de pisos. Além disso, evite que o piso esteja exposto à insolação direta. Pisos de mármore e granito podem ser limpos com um pano úmido. No caso do granito, que é mais sensível, alguns produtos podem acabar deixando manchas. Então, o ideal é não usar detergente, água sanitária ou produtos oleosos para limpá-lo. A cerâmica, comumente usada em cozinhas e banheiros, necessita apenas de água e sabão para ficar limpa. O porcelanato é um piso resistente e pode ser higienizado com água. Nesse caso, evite usar sabão, cera e produtos ácidos que podem retirar o esmalte e o brilho. No caso de carpete, passe aspirador de pó de duas a três vezes por semana. Para retirar manchas, use 1 litro de água morna, duas colheres de sopa de detergente e três colheres de vinagre branco, sempre passando das bordas para dentro, para que não se espalhe.

Cubas de aço inoxidável

Para retirar gorduras das cubas de aço inox, a dica é usar apenas água e sabão neutro. Não é indicado que se use materiais abrasivos, como palha de aço, por exemplo. Para devolver o brilho natural ao aço inox, o correto é passar um pano com álcool após a lavagem.

Forros de gesso

Nos forros de gesso não pode haver impactos. Também não se deve fixar ganchos ou suportes para objetos, porque podem quebrar. O gesso também não pode ser molhado, pois a água faz com que ele se decomponha. No caso dos tetos dos banheiros e da cozinha, podem aparecer manchas de bolor, devido à umidade do chuveiro ou ao calor do fogão. Para remover essas manchas, a dica é utilizar água sanitária. Para áreas úmidas, a dica é usar placas de gesso específicas para essa finalidade.

Mofos

Mofos que aparecem em imóveis provocam mau cheiro e podem causar alergias e doenças respiratórias. Para evitá-los, basta tomar algumas atitudes simples, como manter os móveis afastados da parede, manter a casa bem ventilada e com incidência de luz do sol. Além disso, é possível limpar a casa com produtos específicos antimofo ou com uma mistura de água com água sanitária.

Pintura

O ideal é que casas e apartamentos sejam repintados a cada cinco anos. Nesse ponto, uma dica importante é que tintas látex e acrílicas possuem maior resistência à sujeira e são mais fáceis de limpar: um pano macio e levemente umedecido resolve o problema.

Rejuntes

Para não ter problemas com infiltração, uma revisão do rejuntamento precisa ser feita, idealmente, a cada seis meses. Esse controle deve ser feito principalmente na área do chuveiro, pois a água quente com sabão ataca o material.

Mais dicas e informações: http://www.inkorporadora.com.br/blog

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Especialista da Telhanorte explica como comprar pisos e revestimentos

A compra de pisos e revestimentos costuma gerar dúvidas. Afinal, qual é a diferença entre um e outro? Onde se aplica cada um deles? E agora, porcelanato ou cerâmica? Para ajudar a esclarecer essas e outras dúvidas, o coordenador da Divisão de Pisos e Revestimentos da Telhanorte, Fábio Ferreira, explica como escolher o produto ideal.

Diferenças. O primeiro passo para escolher entre revestimentos e pisos é entender onde cada um pode ser aplicado. Deve ser considerado como piso o que será instalado somente no chão, e revestimento é aquele que será aplicado nas paredes.

Cálculo correto. Para definir com exatidão a quantidade que atenderá a demanda, é necessário medir todos os lados do chão para identificar a metragem total (m²) e linear para ambientes que exigem rodapé. Para revestimentos, a dica é medir a altura da parede e a largura do ambiente. É sempre indicado levar, pelo menos, uma caixa a mais, devido a possíveis recortes ou quebras na hora da instalação. Ou seja, em torno de 10% mais que o apontado no cálculo. É possível fazer o cálculo por meio de recursos simples disponíveis na internet, como a Calculadora Pisos & Revestimento da multiespecialista em construção e reforma Telhanorte.

Local. É importante avaliar também o ambiente que receberá as peças. “Se for uma área molhada, o acabamento não pode ser liso demais, por segurança, pois há o risco de escorregar”, explica Ferreira. Segundo ele, caso seja um local com alto tráfego de pessoas, os modelos mais resistentes são as melhores apostas. “Já as áreas externas exigem pisos com resistência ao vento e à chuva”, avisa o especialista. Ele diz que é importante ainda refletir sobre o estilo empregado. “Se é um ambiente moderno, rústico ou clean, além da utilização, se é residencial ou comercial”, frisa. Ferreira ressalta que, o importante é sempre utilizar modelos que “dialoguem com a decoração e a funcionalidade necessária”.

Formas e tamanhos. No mercado, existem diversos formatos de piso e revestimentos: grandes, médios e pequenos. O ideal é escolher um que seja proporcional ao tamanho da área em que será aplicado. Para ambientes pequenos, formatos menores, enquanto em espaços amplos é recomendado usar peças maiores.

Guia de pisos. Com objetivo de tornar mais fácil e prática a escolha do piso para cada ambiente, a Telhanorte desenvolveu o Guia de Pisos. Trata-se de um canal digital disponível no site da rede, que concentra uma série de dicas e informações. Além de apresentar notas sobre locais de aplicação e características que diferem cada produto, a plataforma destaca as mais recentes tendências nesse segmento. Trata-se de um verdadeiro manual para quem deseja se aprofundar no assunto.

Mais informações: www.telhanorte.com.br

 

Especialista da Telhanorte ensina como aplicar a cor de 2018

Para substituir o Greenery, tom de verde que representou o ano de 2017, a Pantone Color Institute, maior autoridade em cores do mundo, anuncia a cor do próximo ano. Desta vez, será uma tonalidade forte de púrpura, conhecida como Ultra Violet (18-3838), que remete à iluminação do caminho que está por vir, com conceitos inspirados em criatividade e na visão de futuro.

Além de ser aplicada na moda, a nova tendência mundial invade os campos da arquitetura e do design de interiores, ideal para inovar na decoração da casa. O tom Ultra Violet representa o equilíbrio entre as cores azul e vermelho e, por sua vez, pode combinar com diferentes estilos: do clássico ao contemporâneo. De acordo com a coordenadora da divisão de organização do lar da Telhanorte, Érica Duarte, a cor é mística e impactante, por isso, deve ser cuidadosamente pensada na composição com outros elementos do ambiente.

Móvel Violeta

Harmonia

“Levando em consideração a intensidade do tom púrpura, ainda sobram dúvidas quanto ao uso na decoração. Portanto, a primeira instrução é harmonizar com tons de roxo e lilás da mesma família ou com cores frias. Recomendo também tons mais densos, como esmeralda e safira, bem como o azul claro, que complementa a ousadia do violeta, ameniza e adiciona equilíbrio à palheta”, explica Érica.

Os acessórios ou objetos decorativos na tonalidade Ultra Violet também estão em alta, como pendentes, almofadas e poltronas, conferindo personalidade ao ambiente. Para quem deseja ousar e mudar de vez, um acerto na tendência é colorir armários e paredes, lembrando a importância de equilibrar as tonalidades para evitar excessos.

Com a alegria transmitida pela cor Ultra Violet, criatividade será o ponto forte no momento de decorar. “Um detalhe fantástico é utilizar essa cor como ponto de contraste em um ambiente neutro, misturando o vibrante com a tranquilidade”, finaliza a coordenadora Érica Duarte.

Mais informações: www.telhanorte.com.br

 

 

Arquiteto da Simonetto dá dicas de organização de casa

A Simonetto, empresa de móveis planejados, selecionou algumas dicas de organização do arquiteto Bruno Athayde, responsável pela marca, capazes de ajudar a organizar os ambientes. Confira a seguir:

Planeje: O mobiliário planejado precisa seguir os hábitos e Foto1necessidades da família. Se você, por exemplo, não gosta de roupas dobradas, priorize espaços com cabideiros em seu armário. Se você tem muitos copos e louças, faça um espaço específico para estes itens na cozinha. É por isso que é super importante sempre conhecer o cliente para que tudo seja realmente personalizado, assim, a organização também é beneficiada.

Use portas: O closet aberto é prático, mas pode passar uma sensação de desorganização. A dica é usar portas em perfil alumíniofoto2 com transparências. O vidro bronze tem sido muito usado. Assim, com tudo fechadinho, a sensação é de que o espaço está todo em ordem. A mesma dica vale para home theater, por exemplo, e cozinha. Os nichos abertos para objetos de decoração são lindos, mas também uma armadilha para que você acabe abrigando e largando neles objetos desnecessários. Se você tem medo deste problema, opte por mobiliário com portas e mantenha tudo dentro dos armários.

Use aramados e organizadores: Existem foto3muitos objetos com funções específicas e que facilitam a organização. Por exemplo, há itens especiais para guardar cintas, bijuterias, lingeries, sapatos, temperos de cozinha, panelas, louças entre outros.

Use gaveteiros no banheiro: Itens de banheiro são pequenos e acabam muitas vezes poluindo as prateleiras e a pia. Opte por ter armários e gaveteiros neste espaço para guardar cremes, perfumes etc.

Guarde as coisas sempre no mesmo lugar: foto4Ao fazer o mobiliário planejado, pense na função de cada gaveta, cada prateleira. Sempre guardar as coisas no mesmo local te dará paz e poupará seu tempo.

Faça móveis até o teto: Otimize o espaço com maleiros para guardar itens que são poucos usados como malas, cobertores e roupas fora da estação.

Mais informações: www.simonetto.com.br

Especialista da Telhanorte dá dicas para organizar o cantinho do café

Adesivo Decorativo Lousa Mágica_Telhanorte.jpg

A coordenadora da Divisão de Organização da Casa da Telhanorte, Érica Duarte, destaca dicas de produtos que podem ser usados para organizar e decorar o cantinho do café. Com soluções simples, é possível dar novo visual, deixar arrumado e mais agradável esse espaço especial da casa.

“Organizar o espaço é tão simples quanto fazer o café, basta criatividade”, ressalta Érica. Segundo ela, o segredo é aproveitar ao máximo o que cada produto pode oferecer. “Em muitos casos, as pessoas não notam os itens que estão somente ocupando espaço no lar, mas que ainda podem ser utilizados.”

Confira as dicas!

Priorize a decoração simples. Usar papel de parede no seu cantinho do café é uma ótima opção para melhorar o visual do ambiente. Com baixo investimento e rápida instalação, esse tipo de revestimento retrô pode ser usado em todo o espaço e até em lugares que sofram com umidade. Além disso, o papel de parede costuma ser antichama, garantindo total segurança.

Aposte nos organizadores. Um dos exemplos é o suporte para xícara, que é ideal para guardar o objeto no devido lugar. “Além de preço acessível, a peça contribui para a organização do seu cantinho. Com encaixe na prateleira, o que eleva a área útil do armário, o item também conta com haste resiste, garantindo maior segurança para as peças alocadas”, destaca Érica.

Armazenando suas cápsulas. Após adquirir a máquina de café, você terá um valioso estoque de cápsulas, mesmo sem perceber. Para evitar o acumulo de lixo e desorganização, utilize um porta-cápsula. São ótimos para facilitar o preparo do café, além de úteis na decoração.

Usando a imaginação. Portas-guardanapo coloridos podem combinar com xícaras, copos e bules. E você mesmo pode personalizá-los. As colheres do tipo “pegadores” ajudam a fechar as embalagens e deixam o seu cantinho ainda mais criativo. Outra opção são os gaveteiros, que servem para organizar sachês e cápsulas de acordo com o tipo do café.

Como deixar uma bandeja de café do seu jeito com Cascola

A linha Cascola, da alemã Henkel, é conhecida por sua aplicação em obras e projetos de maior porte. Mas também tem opções de produtos que podem ser utilizados em projetos artesanais e de “faça você mesmo”. Acompanhe o passo a passo da utilização de produtos da linha na customização de uma bandeja de café. Se quiser, pode fazer você mesmo.

O que você vai precisar

  • Cascola Cascorez Extra
  • Cascola Monta & Fixa PL 500
  • Bandeja de madeira
  • Tesoura
  • Pincel
  • Tinta acrílica PVA nas cores azul e creme
  • Cordão azul
  • Papel de découpage
  • Espátula
  • Estêncil
  • Fita crepe

 Como fazer

  1. Em toda extremidade da bandeja, pinte a madeira com a tinta na cor azul.
  2. Com o pincel, passe levemente a tinta cor creme para dar efeito de pátina.
  3. Nas laterais da bandeja cole o estêncil com a fita crepe.
  4. Coloque pequena quantidade de Cascola Monta & Fixa PL 500 na espátula.
  5. Aplique levemente na peça e passe várias vezes para cobrir bem o desenho do estêncil.
  6. O Cascola Monta & Fixa PL 500 deixará o desenho em alto relevo na peça.
  7. Com o pincel, passe em todo fundo da bandeja a Cascola Cascorez Extra.
  8. Aplique o papel de découpage de acordo com o tamanho da bandeja que você tiver.
  9. Passe a espátula para deixar o papel bem uniforme na bandeja.
  10. Com a Cascola Cascorez Extra, aplique o cordão azul na parte interna, fazendo a volta em toda bandeja.
  11. Ainda com a Cascola Cascorez Extra, aplique o cordão na alça da bandeja.
  12. Sua bandeja está pronta para uso.

Confira abaixo todos os detalhes da peça

Passo a passo

Lorenzetti dá dicas para a escolha do modelo adequado de chuveiro elétrico

Escolher o chuveiro elétrico ideal não é uma tarefa fácil. O mercado oferece uma variedade muito grande de modelos e funcionalidades que podem provocar dúvidas na hora de decidir o que comprar. Para ajudar nesse escolha, a Lorenzetti, uma das mais tradicionais fabricantes de duchas, chuveiros e torneiras elétricas do Brasil, esclarece abaixo aspectos importantes que devem ser levados em conta antes de buscar o modelo ideal para instalar em casa.

Economia

O chuveiro elétrico é um importante aliado na economia de água e de energia, dependendo especificamente do tempo de banho e da escolha do aparelho mais adequado à residência. Em locais de clima quente, por exemplo, onde o inverno é ameno, um chuveiro com potência máxima de 3.200W pode ser suficiente. Deve-se lembrar que o chuveiro possui um importante recurso de economia de energia: o seletor de mudança de temperaturas, que deve ser utilizado para adequar a potência do chuveiro de acordo com a temperatura do ambiente. Esse cuidado tão simples é capaz de economizar entre 30% e 70%, considerando a capacidade de vazão do produto e a temperatura em que é utilizado. Em regiões com variações mais bruscas de temperatura, quem quer economizar energia deve considerar a compra de um chuveiro com comando eletrônico, que contribui para o controle da temperatura.

Precisão

Os modelos eletrônicos oferecem controle da temperatura e, consequentemente, economia. No mercado, podem ser encontrados ainda chuveiros com o exclusivo comando eletrônico com haste prolongadora ao alcance das mãos, permitindo a escolha gradual e precisa da temperatura de forma rápida e simples.

Híbrido

Nos últimos anos, as empresas fabricantes, incluindo a Lorenzetti, investiram em novas tecnologias com o objetivo de oferecer produtos mais econômicos. É o caso das duchas híbridas, que são compatíveis com aquecedores a gás e solar, capazes de economizar ainda mais água. Isso é possível, uma vez que possuem sistema inteligente de funcionamento, que aquece instantaneamente a água assim que o registro é aberto, controlando automaticamente a temperatura desejada do banho até a chegada da água quente do sistema principal. Dessa maneira, é possível evitar o desperdício de água fria parada na tubulação, economizando até cinco litros de água por banho.

Potência

Para regiões mais frias, é necessário ter um produto com maior potência de aquecimento. Vale lembrar que a rede elétrica (bitola dos fios) e o disjuntor devem estar de acordo com as especificações técnicas que constam na embalagem do produto.

Pressão

Para locais com baixa pressão, como residências onde a caixa d’água está localizada a poucos centímetros do chuveiro, é recomendável a instalação de chuveiros com o pressurizador interno, que aumenta o volume da água durante o banho.

Blindado

Os modelos que possuem resistências blindadas são indicados, principalmente, para quem vive em regiões em que a água possui características que aceleram a corrosão dos metais e diminuem a vida útil das resistências comuns.

Consultor da Telhanorte dá dicas de como aquecer a casa no inverno

O inverno acaba de chegar e com ele a busca por tornar os ambientes mais quentes e aconchegantes. O arquiteto consultor da Telhanorte, César Augusto Pasquini, dá dicas simples de pequenas reformas e de produtos acessíveis que podem deixar o lar mais confortável, com sensação térmica adequada e agradável. Arandela A-1230_Ideal

“Nesta época do ano, a dica é abusar das cores quentes, tanto em acessórios decorativos ou tintas, quanto nos tons de mostarda, chocolate e cereja, por exemplo”, afirma Pasquini. Segundo o especialista, outra maneira de enfrentar as baixas temperaturas é com a utilização de cortinas duplas ou produzidas em materiais pesados. Assim, esses acessórios impedem a passagem do ar gelado para o interior da residência.

Equipamentos como aquecedores, lareiras artificiais, abajures e velas também deixam a casa confortável, do ponto de vista térmico, ressalta o consultor da Telhanorte. “Também dão um toque especial à decoração”, complementa o arquiteto.

O especialista indica que luminárias e abajures também podem ser incluídos na decoração como uma alternativa para o aquecimento nas noites de inverno. “Além disso, a troca da iluminação da casa por lâmpadas quentes amarelas auxilia no aquecimento do ambiente”, completa.

Tapete no banheiro

No banheiro, a dica do arquiteto é utilizar tapetes felpudos com base de borracha. Segundo ele, essas peças ajudam a tornar esse cômodo mais aconchegante. Ainda neste ambiente, o chuveiro elétrico é uma boa opção, pois permite infinitas regulagens de temperaturas, tornando o banho mais relaxante e confortável. “Isso sem falar do aquecimento instantâneo da água, sem jatos gelados e, consequentemente, sem desperdício.” Aquecedor

Para a cozinha, o arquiteto indica torneiras elétricas, fáceis de instalar e com preço acessível. Ele acrescenta que misturadores com aquecedor a gás ou elétrico são úteis tanto no inverno quanto no verão. “Além disso, têm design mais moderno e arrojado.”

Mais informações: www.telhanorte.com.br

AkzoNobel dá dicas de como pintar paredes com fissuras e infiltrações

Ao se deparar com a presença de fissuras ou infiltrações, o melhor a fazer, segundo a holandesa AkzoNobel, dona da marca de tintas Coral, é resolver o problema antes de iniciar a pintura. “Uma superfície bem preparada é ponto crucial para uma pintura de qualidade”, alerta o gerente de Serviços ao Mercado da AkzoNobel Tintas Decorativas, Biagio Lanzillotti.

No caso de fissuras, a recomendação é verificar se o reboco está firme e coeso. Em caso afirmativo, raspe e lixe a superfície, eliminando as partes soltas. Na sequência, limpe com pano úmido. Se a resposta for negativa, o reboco terá de ser refeito.

Depois de resolvido o problema, aplique uma demão do Fundo Preparador de Paredes Coral. Depois, mais três demãos de Coral Proteção Sol & Chuva Pintura Impermeabilizante. Segundo a AkzoNobel, o produto é ideal para proteger muros e paredes externas de casas e prédios.

As fissuras são trincas estreitas, rasas e sem continuidade, diferentemente das trincas, que são aberturas contínuas no reboco com mais de 0,2 mm de largura provocadas por movimentos estruturais. As causas mais prováveis são o tempo insuficiente de hidratação da cal antes da aplicação do reboco, ou camadas espessas de massa fina.

Infiltrações

Se as infiltrações apareceram, identifique a origem do problema e resolva o vazamento o quanto antes. Caso contrário, vão surgir manchas esbranquiçadas (chamadas de eflorescência), manchas escuras devido à proliferação de microrganismos (mofo, bolor ou fungos), bolhas e descascamento. Também vale checar o rodapé da parede externa, calhas, telhas quebradas, paredes na divisa. Se for o caso, procure ajuda de uma empresa especializada.

Caso a infiltração seja causada por trincas, abra a trinca em forma de “V”. Escove e limpe a superfície, eliminando o pó com pano úmido e as partes soltas. Aplique o Fundo Preparador de Paredes da Coral e, na sequência, preencha a trinca com a mistura de uma parte de Coral Proteção Proteção Sol & Chuva para duas ou três partes de areia. Depois, aplique uma demão de Coral Proteção Sol & Chuva sobre uma tela de poliéster. Para o acabamento, aplique no mínimo três demãos de Coral Proteção Sol & Chuva.

Para muros e paredes externas de casas e prédios, o ideal é o uso de Coral Proteção Sol & Chuva Pintura Impermeabilizante. Já para lajes e telhados sem trânsito, o indicado é o Coral Proteção Sol & Chuva Manta Líquida, revestimento acrílico aderente em concreto, reboco, tijolos, blocos, telhas cerâmicas e de fibrocimento, zinco, alumínio e galvanizado. Ambas as fórmulas produzem uma película emborrachada flexível que acompanha os movimentos de contração e dilatação da superfície, combatendo e prevenindo fissuras e infiltrações. Além disso, aditivos especiais impedem a formação de algas e mofos.

Mais informações: www.akzonobel.com/br

É possível ousar na decoração de cozinhas

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As cozinhas podem tornar-se espaços com muita personalidade dentro de uma casa. Cores fortes, desenhos e estampas são capazes de transformar o local num dos principais ambientes da residência. Veja algumas propostas das arquitetas Pilar e Andreia Hernandes, da AHPH Arquitetura, para ousar na decoração de cozinhas.

“Com alguns detalhes é possível ter uma cozinha elegante e sofisticada, que combine tonalidades e objetos, assim os móveis ficarão lindos e renovados”, afirma Pilar. Segundo ela, cores vibrantes conversam muito bem e são opções para combinar com todos acessórios.

Geladeira, micro-ondas, forno, fogão, lâmpada e torneira no estilo metálico garantem o sentido moderno da cozinha. “Para quem quer ousar de verdade, vermelho, preto e metálico são cores fortes e personalizam completamente o ambiente”, ressalta Andrea. Mas ela alerta para o espaço não ficar exagerado. “O menos é mais na decoração”, lembra.

Mais informações: www.ahpharquitetura.com.br

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